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Référence : 1973
Calculette
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99 000 €
COURSEGOULES - CŒUR DU VILLAGE - DERNIER ETAGE
Description de l'offre
A LA VENTE - Situé au centre du village de COURSEGOULES, dans un maison scindée en plusieurs logements, au dernier étage, un appartement de type 3 pièces de 48,90 m², offrant un beau potentiel avec une vue dégagée et exposé SUD-OUEST.
L’intérieur se compose d’une pièce à vivre sans cuisine, de deux chambres en enfilade et d’une salle d’eau avec WC.
Actuellement, l'installation d'eau chaude est commune avec un studio situé à l'étage inférieur, pouvant être facilement dissocié.
Une possibilité d'acquérir un STUDIO de 27,90 m² à l'étage inférieur, pouvant potentiellement être relié avec le 3 pièces.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement les atouts de ce 3 pièces.
Ce bien est idéal pour différents projets comme un investissement locatif, une résidence secondaire ou un primo accédant.
Venez vivre à Coursegoules, un village plein de charme alliant nature, petits commerces de proximité et produits du terroir ! Entre randonnées, équitation et cadre paisible, profitez d’une qualité de vie exceptionnelle.
Copropriété de 5 lots principaux, aucun syndic et sans charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 48,90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 48,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 99 000 €
- Taxe foncière annuelle : 186 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 522 € et 2 058 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Coursegoules (06140)
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TSL IMMO
Tourrettes-sur-Loup (06140)
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