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Référence : 1946
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830 000 €
QUARTIER LA SINE - VILLA PRINCIPALE + MAISON DE GARDIEN
Description de l'offre
VENCE - Dans un quartier très calme, nous vous proposons cette propriété au fort potentiel, composée d'une villa principale de 268 m², d'une maison d'amis de 3 pièces et d'un garage indépendant de 105 m² .+ abri voiture.
L'ensemble sur 2 500 m² de jardin.
Villa principale :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC.
A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC.
Maison d'amis de 55 m² et comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains WC.
Travaux de rénovation à prévoir mais nombreuses possibiltés d'exploitation.
Estimation des dépenses énergétiques pour la villa principale (2021) : entre 4 908 € et 6 640 €.
Estimation des dépenses énergétiques pour la maison de gardien (2021) : entre 1 429 € et 1 933 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 324 m²
- surface terrain : 2 471 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 324 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1975
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 830 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 328 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 908 € et 6 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vence (06140)
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TSL IMMO
Tourrettes-sur-Loup (06140)
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