- Accueil
- Vente
- Alpes maritimes
- Vence
- EXCLUSIVITE - MAISON NICOISE - 6 PIECES - CENTRE VILLE
Référence : 1907
Calculette
Partager
EXCLUSIVITE - MAISON NICOISE - 6 PIECES - CENTRE VILLE
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - Maison niçoise de 1935 édifiée sur une parcelle de 534 m² avec une proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché et au calme, et exposée EST - SUD - OUEST. Cette maison de 127 m² + 77 m² d'annexes/dépendances attend de recevoir une rénovation pour mettre en avant tout son charme.
Elle est configurée de la manière suivante :
- 1er étage : vous trouverez l'entrée donnant sur un double salon (dont une pièce en chambre), une salle à manger, une cuisine aménagée, et un WC séparé.
- 2ème étage : un dégagement, une salle de bains avec douche et WC, trois chambres avec deux balcons donnant sur la vue de la vieille ville.
- Rez-de-jardin : une salle d'eau et divers débarras extérieurs.
- Entresol : Deux pièces aménagées avec WC et deux caves avec la chaudière et buanderie.
Le jardin qui entoure cette maison a besoin d'un nouvel aménagement pour se sentir dans un environnement des plus paisibles.
Possibilité de garer deux véhicules et plusieurs motorisations.
ATOUTS : Tout à l'égout, Belles hauteurs sous plafonds, Triple exposition, Proche du Centre, Calme !
Dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 2 726 € et 3 688 €. (Prévoir une installation PAC AIR/EAU)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06140
- Surface habitable (m²) : 114 m²
- surface terrain : 534 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 114 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 549 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 828 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 726 € et 3 688 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vence (06140)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
![](http://tsl-immo.staticlbi.com/original/images/agences/avatar_6a3c21233be2092c7fc26527cc3929f5.png)
TSL IMMO
Tourrettes-sur-Loup (06140)
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre